بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه

قرارداد

(بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه)

 

 

طرف اول قرارداد(فروشنده): خانم/آقای .................. فرزند آقای .................. دارای شناسنامه شماره .................. صادره از .................. متولد .................. ساکن ...........................................................................

طرف دوم قرارداد(خریدار): خانم/آقای .................. فرزند آقای .................. دارای شناسنامه شماره .................. صادره از .................. متولد  .................. ساکن  .........................................................................

https://www.4shared.com/u/NStG6VIO/JoneShort2.html

 

موضوع قرارداد:

تمامت شش دانگ یک باب ساختمان مشتمل بر یک باب خانه مسکونی و یک باب مغازه احدائی در شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت .................. متر مربع دارای پلاک فرعی از .................. اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک .................. فرعی از اصلی مرقوم واقعی در اراضی .................. بخش .................. ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره .................. مورخ .................. صفحه............... جلد .............. به شماره چاپی ..................... صادره بنام بایع با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن اعم از عرصه کل و اعیان بدن استثنا و به انضمام کلیه حقوق ناشی از برق شماره پرونده  .................. و آب شماره اشتراک .................. و گاز شهری شماره شناسایی .................. منصوبه های در آن اعم ز حق الاشتراکها و ودایع احتمالی مربوطه و به انضمام کلیه حقوق فروشنده ناشی از سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت در محل تجاری و کسبی مزبور بدون استثناء.

مبلغ قرارداد:

مبلغ .................. ریال رایج که تماما و نقدا تسلیم فروشنده گردیده باقراره. کافه خیارات خصوصا خیار غبن هر چند فاحش از متبایعین اسقاط گردیده و باظهار صیفه مبایعه قطعیه جاری شده.

خریدار با رویت مبیع، وقوف کامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول معامله نمود.

منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماما در تصرف فروشنده می باشد که ضمن العقد لازم حاضر، فروشنده متعهد و ملتزم گردیده مورد معامله را تماما و سالما در تاریخ .................. ماه یکهزار و سیصد و ........... شمسی تخلیه نموده در همان تاریخ تحویل خریدار نماید و نیز برای هر روز عدم تخلیه و تحویل از تاریخ مزبور متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ .................. ریال روزانه به عنوان خسارت تاخیر در تخلیه و تحویل و به عنوان وجه التزام به خریدار می باشد و خریدار حق دارد از تاریخ سررسید مزبور لغایت مدت ده روز برای تخلیه و تحویل و وجه التزام مذکور علیه فروشنده دردادگاه صالحه اقدام نماید همچنین فروشنده متعهد به تادیه و تسویه حساب بدهی های آب و برق و گاز مزبور تا روز تخلیه و تحویل می باشد در غیر اینصورت خریدار می تواند آنرا تادیه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروش وصول کند.

 

 

محل امضای طرف اول قرارداد(فروشنده)                      محل امضای طرف دوم قرارداد(خریدار)